Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dyrehavegårdsvej 23

Rækkehus · 64 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 216 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Grundareal
216 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.352 kr/m².1.791.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 17.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.469 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.144.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,83 pct. siden aug. 2013
259k536k812k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. aug. 2013725.000 kr.I dag · vores estimat1.144.275 kr.Markedet · 1992296.512 kr.Markedet · 1993284.800 kr.Markedet · 1994336.000 kr.Markedet · 1995363.520 kr.Markedet · 1996370.432 kr.Markedet · 1997480.576 kr.Markedet · 1998437.120 kr.Markedet · 1999572.672 kr.Markedet · 2000540.608 kr.Markedet · 2001612.096 kr.Markedet · 2002582.464 kr.Markedet · 2003552.064 kr.Markedet · 2004600.192 kr.Markedet · 2005786.560 kr.Markedet · 2006849.344 kr.Markedet · 2007979.840 kr.Markedet · 20081.051.456 kr.Markedet · 2009966.592 kr.Markedet · 2010963.904 kr.Markedet · 2011977.344 kr.Markedet · 2012975.616 kr.Markedet · 2013985.600 kr.Markedet · 2014836.928 kr.Markedet · 2015939.200 kr.Markedet · 2016850.368 kr.Markedet · 2017901.824 kr.Markedet · 2018841.984 kr.Markedet · 20191.088.000 kr.Markedet · 20201.087.296 kr.Markedet · 20211.125.568 kr.Markedet · 20221.043.456 kr.Markedet · 20231.049.408 kr.Markedet · 20241.165.056 kr.Markedet · 20251.083.456 kr.Markedet · 20261.365.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 34
6000 Kolding		124 m²68 m02-07-20242.715.000 kr.21.895 kr./m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²422 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²431 m09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²474 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²754 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²434 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Borgergade 8, st.
6000 Kolding		75 m²896 m22-05-20253.700.000 kr.49.333 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²986 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²869 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 142
6000 Kolding		56 m²1,7 km07-12-2023637.500 kr.11.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden