Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Dyrehavegårdsvej 19

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.189 kr/m².9.299.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 55.572 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.621.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,30 pct. siden mar. 2026
1,1M3,4M5,8M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20269.650.000 kr.I dag · vores estimat9.621.022 kr.Markedet · 19921.267.280 kr.Markedet · 19931.170.095 kr.Markedet · 19941.231.940 kr.Markedet · 19951.478.390 kr.Markedet · 19961.533.105 kr.Markedet · 19971.720.190 kr.Markedet · 19982.036.700 kr.Markedet · 19992.121.640 kr.Markedet · 20002.928.415 kr.Markedet · 20012.571.450 kr.Markedet · 20022.505.730 kr.Markedet · 20032.285.785 kr.Markedet · 20042.633.605 kr.Markedet · 20053.173.005 kr.Markedet · 20064.468.960 kr.Markedet · 20074.311.790 kr.Markedet · 20084.899.395 kr.Markedet · 20093.837.645 kr.Markedet · 20103.591.505 kr.Markedet · 20114.155.705 kr.Markedet · 20124.043.485 kr.Markedet · 20133.952.035 kr.Markedet · 20144.203.755 kr.Markedet · 20154.516.700 kr.Markedet · 20165.410.275 kr.Markedet · 20174.986.040 kr.Markedet · 20185.762.125 kr.Markedet · 20195.582.635 kr.Markedet · 20206.915.480 kr.Markedet · 20216.377.320 kr.Markedet · 20227.651.420 kr.Markedet · 20236.975.000 kr.Markedet · 20247.592.055 kr.Markedet · 20258.353.880 kr.Markedet · 202610.447.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.621.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 2B
2800 Kongens Lyngby		163 m²362 m24-11-20259.900.000 kr.60.736 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B
2800 Kongens Lyngby		145 m²264 m12-02-20247.550.007 kr.52.069 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²213 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²163 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²201 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²271 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Fortunfortvej 2A
2800 Kongens Lyngby		151 m²204 m12-12-20249.827.000 kr.65.079 kr./m²
Trongårdsvej 59
2800 Kongens Lyngby		158 m²654 m11-07-20259.750.000 kr.61.709 kr./m²
Fortunvænget 9
2800 Kongens Lyngby		167 m²204 m29-05-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Rævehøjvej 8B
2800 Kongens Lyngby		153 m²960 m14-10-20258.090.000 kr.52.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden