Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Dyrehavegårdsvej 14

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², opført i 1961. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.822 kr/m².8.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 55.572 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.444.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,04 pct. siden mar. 2026
1,3M4,1M6,9M9,8M12,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 202612.600.000 kr.I dag · vores estimat9.444.739 kr.Markedet · 19921.430.800 kr.Markedet · 19931.321.075 kr.Markedet · 19941.390.900 kr.Markedet · 19951.669.150 kr.Markedet · 19961.730.925 kr.Markedet · 19971.942.150 kr.Markedet · 19982.299.500 kr.Markedet · 19992.395.400 kr.Markedet · 20003.306.275 kr.Markedet · 20012.903.250 kr.Markedet · 20022.829.050 kr.Markedet · 20032.580.725 kr.Markedet · 20042.973.425 kr.Markedet · 20053.582.425 kr.Markedet · 20065.045.600 kr.Markedet · 20074.868.150 kr.Markedet · 20085.531.575 kr.Markedet · 20094.332.825 kr.Markedet · 20104.054.925 kr.Markedet · 20114.691.925 kr.Markedet · 20124.565.225 kr.Markedet · 20134.461.975 kr.Markedet · 20144.746.175 kr.Markedet · 20155.099.500 kr.Markedet · 20166.108.375 kr.Markedet · 20175.629.400 kr.Markedet · 20186.505.625 kr.Markedet · 20196.302.975 kr.Markedet · 20207.807.800 kr.Markedet · 20217.200.200 kr.Markedet · 20228.638.700 kr.Markedet · 20237.875.000 kr.Markedet · 20248.571.675 kr.Markedet · 20259.431.800 kr.Markedet · 202611.795.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2026 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.444.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte12.600.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²376 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²414 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B
2800 Kongens Lyngby		163 m²149 m24-11-20259.900.000 kr.60.736 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19
2800 Kongens Lyngby		155 m²213 m25-01-20269.650.000 kr.62.258 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 50B
2800 Kongens Lyngby		145 m²477 m12-02-20247.550.007 kr.52.069 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 41
2800 Kongens Lyngby		132 m²480 m06-11-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Ved Fortunen 10B
2800 Kongens Lyngby		180 m²353 m28-10-202510.500.000 kr.58.333 kr./m²
Fortunparken 28
2800 Kongens Lyngby		184 m²172 m25-01-20247.725.000 kr.41.984 kr./m²
Ved Fortunen 10A
2800 Kongens Lyngby		180 m²378 m09-01-20248.175.000 kr.45.417 kr./m²
Fortunvænget 9
2800 Kongens Lyngby		167 m²366 m29-05-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden