Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dyreborgvej 59

Villa · 197 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.010 kr/m².2.168.387 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 14.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.517.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,04 pct. siden jul. 2012
575k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20123.650.000 kr.I dag · vores estimat2.517.079 kr.Markedet · 1992680.635 kr.Markedet · 1993574.846 kr.Markedet · 1994785.045 kr.Markedet · 1995830.158 kr.Markedet · 19961.074.832 kr.Markedet · 1997653.252 kr.Markedet · 19981.146.737 kr.Markedet · 19991.342.949 kr.Markedet · 20001.102.412 kr.Markedet · 2001873.301 kr.Markedet · 20021.238.145 kr.Markedet · 20031.082.712 kr.Markedet · 20041.532.463 kr.Markedet · 20051.367.771 kr.Markedet · 20062.094.898 kr.Markedet · 20072.013.734 kr.Markedet · 20081.811.809 kr.Markedet · 20091.850.224 kr.Markedet · 20101.970.000 kr.Markedet · 20111.828.751 kr.Markedet · 20121.629.978 kr.Markedet · 2013822.475 kr.Markedet · 20141.380.773 kr.Markedet · 20151.703.853 kr.Markedet · 20161.218.642 kr.Markedet · 20171.277.545 kr.Markedet · 20181.900.262 kr.Markedet · 20191.384.319 kr.Markedet · 20202.071.258 kr.Markedet · 20211.928.433 kr.Markedet · 20221.801.171 kr.Markedet · 20231.571.075 kr.Markedet · 20241.807.081 kr.Markedet · 20251.836.434 kr.Markedet · 20262.123.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.517.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyreborgvej 22
5600 Faaborg		218 m²274 m20-08-20262.300.000 kr.10.550 kr./m²
Dyreborgvej 14
5600 Faaborg		141 m²291 m30-07-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A
5600 Faaborg		117 m²107 m11-07-20241.083.875 kr.9.264 kr./m²
Kirsebærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		210 m²373 m11-12-20241.950.000 kr.9.286 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		209 m²463 m04-08-20243.250.000 kr.15.550 kr./m²
Brombærvænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		165 m²445 m21-12-20231.575.000 kr.9.545 kr./m²
Kirsebærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		162 m²359 m23-12-20251.150.000 kr.7.099 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Dyreborg
5600 Faaborg		160 m²319 m26-12-20232.825.000 kr.17.656 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg
5600 Faaborg		150 m²127 m22-10-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg
5600 Faaborg		156 m²436 m10-05-20241.400.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden