Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Dyreborgvej 4

Villa · 116 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.797 kr/m².1.946.887 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 14.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,75 pct. siden jan. 2009
338k652k966k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat1.533.033 kr.Markedet · 1992400.780 kr.Markedet · 1993338.488 kr.Markedet · 1994462.260 kr.Markedet · 1995488.824 kr.Markedet · 1996632.896 kr.Markedet · 1997384.656 kr.Markedet · 1998675.236 kr.Markedet · 1999790.772 kr.Markedet · 2000649.136 kr.Markedet · 2001514.228 kr.Markedet · 2002729.060 kr.Markedet · 2003637.536 kr.Markedet · 2004902.364 kr.Markedet · 2005805.388 kr.Markedet · 20061.233.544 kr.Markedet · 20071.185.752 kr.Markedet · 20081.066.852 kr.Markedet · 20091.089.472 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.076.828 kr.Markedet · 2012959.784 kr.Markedet · 2013484.300 kr.Markedet · 2014813.044 kr.Markedet · 20151.003.284 kr.Markedet · 2016717.576 kr.Markedet · 2017752.260 kr.Markedet · 20181.118.936 kr.Markedet · 2019815.132 kr.Markedet · 20201.219.624 kr.Markedet · 20211.135.524 kr.Markedet · 20221.060.588 kr.Markedet · 2023925.100 kr.Markedet · 20241.064.068 kr.Markedet · 20251.081.352 kr.Markedet · 20261.250.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyreborgvej 67A
5600 Faaborg		117 m²1,8 km11-07-20241.083.875 kr.9.264 kr./m²
Dyreborgvej 14
5600 Faaborg		141 m²1,7 km30-07-20262.750.000 kr.19.504 kr./m²
Dyreborgvej 22
5600 Faaborg		218 m²1,8 km20-08-20262.300.000 kr.10.550 kr./m²
Sinebjergvej 50, Bjerne
5600 Faaborg		117 m²845 m01-03-20261.815.000 kr.15.513 kr./m²
Store Stege 6, Dyreborg
5600 Faaborg		123 m²1,6 km04-11-20251.900.000 kr.15.447 kr./m²
Fiskervænget 29, Dyreborg
5600 Faaborg		118 m²2,0 km02-11-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Store Stege 19, Dyreborg
5600 Faaborg		124 m²1,7 km21-11-20231.320.000 kr.10.645 kr./m²
Store Stege 21B, Dyreborg
5600 Faaborg		128 m²1,8 km11-06-20252.505.000 kr.19.570 kr./m²
Fiskervænget 2, Dyreborg
5600 Faaborg		136 m²1,8 km16-08-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²
Kildevej 6
5600 Faaborg		112 m²3,0 km25-09-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden