Dyreborgvej 3A

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1114 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.965 kr/m².2.095.887 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDyreborgvej gns: 14.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+28,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.300.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1319,92 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2009 · Alm. Salg: 162.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte
2009jan.Solgt, alm. frit salg162.000 kr.
Ombygning
1965Bygget
1964dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreborgvej 14 5600 Faaborg	141 m²	2,1 km	30-07-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Dyreborgvej 67A 5600 Faaborg	117 m²	2,0 km	11-07-2024	1.083.875 kr.	9.264 kr./m²
Dyreborgvej 22 5600 Faaborg	218 m²	2,2 km	20-08-2026	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Valmuemarken 22 5600 Faaborg	147 m²	1,8 km	22-07-2024	2.540.000 kr.	17.279 kr./m²
Dyreborgskovvej 14, Dyreborg 5600 Faaborg	150 m²	2,0 km	22-10-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	2,1 km	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	1,9 km	28-09-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Lindevej 33 5600 Faaborg	143 m²	1,9 km	01-05-2025	2.485.000 kr.	17.378 kr./m²
Lindevej 20 5600 Faaborg	154 m²	2,0 km	24-02-2026	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Brombærvænget 4, Dyreborg 5600 Faaborg	156 m²	2,0 km	10-05-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu