Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyblandsvangen 4, 1.

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.181 kr/m².1.778.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,46 pct. siden nov. 1998
181k753k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1998670.000 kr.I dag · vores estimat2.039.857 kr.Markedet · 1992184.296 kr.Markedet · 1993263.214 kr.Markedet · 1994269.556 kr.Markedet · 1995513.324 kr.Markedet · 1996286.776 kr.Markedet · 1997307.188 kr.Markedet · 1998500.640 kr.Markedet · 1999384.468 kr.Markedet · 2000469.014 kr.Markedet · 2001513.912 kr.Markedet · 2002636.258 kr.Markedet · 2003631.890 kr.Markedet · 2004720.006 kr.Markedet · 2005784.182 kr.Markedet · 20061.008.042 kr.Markedet · 20071.039.920 kr.Markedet · 2008982.254 kr.Markedet · 2009718.746 kr.Markedet · 2010724.332 kr.Markedet · 20111.044.750 kr.Markedet · 2012962.514 kr.Markedet · 2013747.096 kr.Markedet · 2014823.452 kr.Markedet · 2015823.536 kr.Markedet · 20161.087.506 kr.Markedet · 20171.162.518 kr.Markedet · 20181.267.854 kr.Markedet · 20191.316.700 kr.Markedet · 20201.218.756 kr.Markedet · 20211.493.352 kr.Markedet · 20221.558.494 kr.Markedet · 20231.378.692 kr.Markedet · 20241.378.776 kr.Markedet · 20251.690.962 kr.Markedet · 20262.113.482 kr.Markedet · 20272.291.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelundevej 26, 2. th
2700 Brønshøj		42 m²1,1 km09-11-20241.700.000 kr.40.476 kr./m²
Kabbelejevej 9, 1. th
2700 Brønshøj		42 m²1,3 km26-02-20262.350.000 kr.55.952 kr./m²
Præstekærvej 18, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²1,1 km09-10-20251.695.000 kr.41.341 kr./m²
Præstekærvej 18, 1. mf
2700 Brønshøj		41 m²1,1 km25-03-20241.400.000 kr.34.146 kr./m²
Præstekærvej 20, 4. mf
2700 Brønshøj		41 m²1,1 km16-09-20241.635.000 kr.39.878 kr./m²
Præstekærvej 20, 2. mf
2700 Brønshøj		41 m²1,1 km20-05-20241.385.000 kr.33.780 kr./m²
Brønshøjgårdvej 4, 3. th
2700 Brønshøj		45 m²1,0 km11-03-20262.300.000 kr.51.111 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3
2700 Brønshøj		39 m²1,2 km01-10-20251.920.000 kr.49.231 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 2
2700 Brønshøj		39 m²1,2 km22-07-20241.595.000 kr.40.897 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 225.
2700 Brønshøj		40 m²1,4 km09-09-20261.800.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden