Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyblandsvangen 23, st.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.306 kr/m².3.070.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.279.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden aug. 2000
305k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000894.346 kr.30. apr. 20212.915.000 kr.I dag · vores estimat3.279.646 kr.Markedet · 1992311.548 kr.Markedet · 1993444.957 kr.Markedet · 1994455.678 kr.Markedet · 1995867.762 kr.Markedet · 1996484.788 kr.Markedet · 1997519.294 kr.Markedet · 1998846.320 kr.Markedet · 1999649.934 kr.Markedet · 2000792.857 kr.Markedet · 2001868.756 kr.Markedet · 20021.075.579 kr.Markedet · 20031.068.195 kr.Markedet · 20041.217.153 kr.Markedet · 20051.325.641 kr.Markedet · 20061.704.071 kr.Markedet · 20071.757.960 kr.Markedet · 20081.660.477 kr.Markedet · 20091.215.023 kr.Markedet · 20101.224.466 kr.Markedet · 20111.766.125 kr.Markedet · 20121.627.107 kr.Markedet · 20131.262.948 kr.Markedet · 20141.392.026 kr.Markedet · 20151.392.168 kr.Markedet · 20161.838.403 kr.Markedet · 20171.965.209 kr.Markedet · 20182.143.277 kr.Markedet · 20192.225.850 kr.Markedet · 20202.060.278 kr.Markedet · 20212.524.476 kr.Markedet · 20222.634.597 kr.Markedet · 20232.330.646 kr.Markedet · 20242.330.788 kr.Markedet · 20252.858.531 kr.Markedet · 20263.572.791 kr.Markedet · 20273.874.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
894.346 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.279.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte2.915.000 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg894.346 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj
72 m²619 m07-05-20263.995.000 kr.55.486 kr./m²
Højenhald 9, st.
2700 Brønshøj
72 m²619 m18-08-20252.660.000 kr.36.944 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj
70 m²903 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj
70 m²903 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Højenhald 14, 2. th
2700 Brønshøj
67 m²660 m13-01-20252.395.000 kr.35.746 kr./m²
Degnemose Allé 14B, st. tv
2700 Brønshøj
67 m²780 m26-11-20253.750.000 kr.55.970 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 2. th
2700 Brønshøj
74 m²944 m22-10-20242.850.000 kr.38.514 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 4. th
2700 Brønshøj
74 m²944 m21-10-20243.300.000 kr.44.595 kr./m²
Ærtevej 15, st. 3
2700 Brønshøj
72 m²1,2 km04-08-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Valløvej 2, 1. tv
2700 Brønshøj
72 m²1,2 km10-06-20253.482.500 kr.48.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden