Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyblandsvangen 12

Villa · 133 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.298 kr/m².8.927.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDyblandsvangen gns: 71.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.622.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,65 pct. siden mar. 2020
529k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.100.000 kr.28. feb. 20216.600.000 kr.I dag · vores estimat8.622.846 kr.Markedet · 19921.010.002 kr.Markedet · 1993528.542 kr.Markedet · 19941.080.093 kr.Markedet · 1995817.684 kr.Markedet · 19961.463.133 kr.Markedet · 19971.339.842 kr.Markedet · 19981.652.392 kr.Markedet · 19991.479.758 kr.Markedet · 20001.738.044 kr.Markedet · 20012.025.457 kr.Markedet · 20022.046.205 kr.Markedet · 20032.341.332 kr.Markedet · 20042.315.929 kr.Markedet · 20052.895.942 kr.Markedet · 20063.482.073 kr.Markedet · 20073.684.499 kr.Markedet · 20083.784.515 kr.Markedet · 20092.783.690 kr.Markedet · 20102.829.309 kr.Markedet · 20112.707.082 kr.Markedet · 20122.926.798 kr.Markedet · 20133.465.847 kr.Markedet · 20143.696.735 kr.Markedet · 20153.808.189 kr.Markedet · 20164.315.185 kr.Markedet · 20174.358.809 kr.Markedet · 20184.655.000 kr.Markedet · 20194.601.933 kr.Markedet · 20205.013.435 kr.Markedet · 20215.978.350 kr.Markedet · 20226.106.163 kr.Markedet · 20236.495.321 kr.Markedet · 20246.697.614 kr.Markedet · 20258.322.874 kr.Markedet · 20268.172.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.622.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyblandsvangen 32
2700 Brønshøj		106 m²167 m16-09-20258.445.000 kr.79.670 kr./m²
Mellemvangen 4
2700 Brønshøj		128 m²168 m21-01-20259.625.000 kr.75.195 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²150 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Dalvangen 26
2700 Brønshøj		124 m²285 m06-09-20246.900.000 kr.55.645 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²291 m09-05-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Mellemvangen 45
2700 Brønshøj		124 m²291 m09-03-202610.150.000 kr.81.855 kr./m²
Håbets Allé 15
2700 Brønshøj		136 m²742 m07-08-20246.050.000 kr.44.485 kr./m²
Højlandsvangen 19
2700 Brønshøj		144 m²276 m17-12-202512.500.000 kr.86.806 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²411 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²372 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden