Dybetsgade 25

Villa · 131 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 776 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².1.705.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDybetsgade gns: 14.376 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.342 kr/m²+26,80 pct.
3Vores vurdering2.423.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,17 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
2023mar.Ejerskifte350.000 kr.
Bygget
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2005okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	116 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	257 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Øster Alle 7 9700 Brønderslev	131 m²	284 m	29-07-2024	2.090.000 kr.	15.954 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	416 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	518 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	487 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Vintervænget 35 9700 Brønderslev	138 m²	258 m	18-01-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	652 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	382 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Sommervænget 32 9700 Brønderslev	132 m²	707 m	06-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu