Dybekær 11

Villa · 143 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.893 kr/m².1.398.800 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.714.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.714.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1995Ombygning
1987jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybekær 13 4281 Gørlev	72 m²	17 m	05-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Møllevangen 63 4281 Gørlev	142 m²	293 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Møllevangen 13 4281 Gørlev	144 m²	506 m	02-10-2024	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Møllevangen 11 4281 Gørlev	140 m²	400 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	10.700 kr./m²
Søkrogen 22 4281 Gørlev	134 m²	236 m	27-08-2024	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Tværstenen 27 4281 Gørlev	137 m²	442 m	01-04-2026	1.550.000 kr.	11.314 kr./m²
Algade 50 4281 Gørlev	130 m²	154 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvangen 17 4281 Gørlev	140 m²	730 m	03-04-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Gørlev Mose 17 4281 Gørlev	132 m²	459 m	20-03-2025	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Egetoften 6 4281 Gørlev	133 m²	648 m	05-05-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu