Dybedalsvej 48, Åstofte

Landejendom · 211 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 11.032 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 11032 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.394 kr/m².4.662.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.600.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,33 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (landejendom)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.033.733 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel1.033.733 kr.
2007Ombygning
2003Bygget
2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstoftevej 56 4550 Asnæs	200 m²	754 m	15-10-2024	9.500.000 kr.	47.500 kr./m²
Høvevej 53A, Høve 4550 Asnæs	232 m²	3,9 km	22-06-2024	5.200.000 kr.	22.414 kr./m²
Næsdal 28, Lammefjorden 4550 Asnæs	166 m²	3,2 km	18-08-2024	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	207 m²	4,9 km	02-10-2024	2.725.000 kr.	13.164 kr./m²
Lykkebjergvej 8 4550 Asnæs	136 m²	3,6 km	12-05-2024	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu