Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 38, Bolbro

Villa · 137 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 137 m².2.694.242 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.018.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,92 pct. siden sep. 2017
162k995k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat3.018.828 kr.Markedet · 1992626.364 kr.Markedet · 1993564.029 kr.Markedet · 1994697.056 kr.Markedet · 1995729.114 kr.Markedet · 1996930.641 kr.Markedet · 1997858.853 kr.Markedet · 1998665.820 kr.Markedet · 1999230.434 kr.Markedet · 2000940.505 kr.Markedet · 2001691.302 kr.Markedet · 2002792.408 kr.Markedet · 2003920.640 kr.Markedet · 2004985.441 kr.Markedet · 2005354.419 kr.Markedet · 20062.271.597 kr.Markedet · 20071.694.964 kr.Markedet · 20081.594.132 kr.Markedet · 20091.196.010 kr.Markedet · 20101.541.661 kr.Markedet · 20111.467.818 kr.Markedet · 20121.789.768 kr.Markedet · 2013995.031 kr.Markedet · 20141.548.648 kr.Markedet · 20152.191.726 kr.Markedet · 20161.711.815 kr.Markedet · 20172.040.615 kr.Markedet · 20182.276.940 kr.Markedet · 20191.275.470 kr.Markedet · 20202.270.227 kr.Markedet · 20212.433.394 kr.Markedet · 20222.155.147 kr.Markedet · 20232.150.352 kr.Markedet · 20242.565.873 kr.Markedet · 20252.145.968 kr.Markedet · 20262.416.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybdevej 37, Bolbro
5200 Odense V		137 m²44 m13-05-20242.950.000 kr.21.533 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²15 m09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²
Dybdevej 39, st., Bolbro
5200 Odense V		122 m²56 m11-08-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Dybdevej 15, Bolbro
5200 Odense V		122 m²192 m07-10-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Dybdevej 46, Bolbro
5200 Odense V		117 m²89 m16-04-20243.295.000 kr.28.162 kr./m²
Dybdevej 6, Bolbro
5200 Odense V		164 m²276 m13-10-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Valhalsvej 13
5200 Odense V		141 m²62 m03-07-20264.015.000 kr.28.475 kr./m²
Møllemarksvej 9, Bolbro
5200 Odense V		136 m²331 m11-01-20243.395.000 kr.24.963 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro
5200 Odense V		136 m²402 m03-03-20253.495.000 kr.25.699 kr./m²
Tirsvej 13, Bolbro
5200 Odense V		132 m²196 m11-07-20242.975.000 kr.22.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden