Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Dybdevej 18, st., Bolbro

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.844 kr/m².2.476.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,85 pct. siden jul. 2017
247k9,0M17,8M26,6M35,4M1993199820012004200720102014201720202023202631. jul. 2017925.000 kr.I dag · vores estimat2.449.898 kr.Markedet · 1993810.480 kr.Markedet · 1994247.080 kr.Markedet · 1995702.120 kr.Markedet · 1998705.000 kr.Markedet · 19991.041.720 kr.Markedet · 2000996.720 kr.Markedet · 2001695.640 kr.Markedet · 20021.107.120 kr.Markedet · 20031.347.240 kr.Markedet · 20042.415.360 kr.Markedet · 20051.530.600 kr.Markedet · 20061.681.800 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.642.560 kr.Markedet · 2009915.840 kr.Markedet · 20101.386.360 kr.Markedet · 20121.220.040 kr.Markedet · 2013538.440 kr.Markedet · 20141.620.000 kr.Markedet · 20152.007.960 kr.Markedet · 20162.347.800 kr.Markedet · 20171.974.240 kr.Markedet · 20181.763.160 kr.Markedet · 20191.927.320 kr.Markedet · 20202.280.720 kr.Markedet · 20213.081.840 kr.Markedet · 20223.212.160 kr.Markedet · 20232.244.240 kr.Markedet · 20242.947.320 kr.Markedet · 20252.900.040 kr.Markedet · 20263.541.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hibiscusvej 96, 1. tv
5200 Odense V		122 m²1,3 km23-03-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. th
5200 Odense V		114 m²1,1 km28-01-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Duftrankevej 150, 1. tv
5200 Odense V		114 m²1,1 km11-12-20232.700.000 kr.23.684 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²1,1 km06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. tv
5200 Odense V		104 m²1,2 km19-06-20242.425.000 kr.23.317 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²438 m21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Hibiscusvej 114, 1. th
5200 Odense V		104 m²1,3 km05-08-20252.550.000 kr.24.519 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²691 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²1,1 km11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²1,1 km14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden