Durupvej 54, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 112 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.634 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.053 kr/m² × 112 m².789.936 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering739.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,47 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Durupvej 36, Glyngøre 7870 Roslev	91 m²	332 m	22-11-2023	551.000 kr.	6.055 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	39 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Durupvej 56, Glyngøre 7870 Roslev	76 m²	22 m	14-09-2025	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	772 m	02-01-2025	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	139 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Lærkevej 3, Glyngøre 7870 Roslev	110 m²	225 m	13-02-2026	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	191 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	210 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	154 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	478 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu