Dunhammervej 17

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.490 kr/m².4.123.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 23.154 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.180.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.428.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.180.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.428.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 10 4600 Køge	162 m²	28 m	20-03-2024	4.395.000 kr.	27.130 kr./m²
Dunhammervej 3 4600 Køge	170 m²	155 m	22-10-2024	3.225.000 kr.	18.971 kr./m²
Dunhammervej 25 4600 Køge	134 m²	89 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Dunhammervej 14 4600 Køge	174 m²	41 m	29-06-2026	4.635.000 kr.	26.638 kr./m²
Dunhammervej 21 4600 Køge	130 m²	46 m	10-04-2024	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Dunhammervej 9 4600 Køge	123 m²	86 m	08-01-2025	3.875.000 kr.	31.504 kr./m²
Bukkarvej 18 4600 Køge	156 m²	164 m	24-08-2025	3.650.000 kr.	23.397 kr./m²
Kodrivervej 4 4600 Køge	150 m²	389 m	23-12-2025	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Kærmindevej 13 4600 Køge	151 m²	455 m	10-08-2026	6.005.000 kr.	39.768 kr./m²
Perikonvej 21 4600 Køge	156 m²	413 m	15-11-2023	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu