Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Dunhammervej 15

Villa · 187 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.155 kr/m².5.066.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.591.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,50 pct. siden feb. 2014
832k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20143.150.000 kr.I dag · vores estimat5.591.148 kr.Markedet · 1992997.832 kr.Markedet · 1993831.589 kr.Markedet · 1994910.690 kr.Markedet · 19951.492.073 kr.Markedet · 19961.363.791 kr.Markedet · 19971.621.103 kr.Markedet · 1998857.956 kr.Markedet · 19991.822.689 kr.Markedet · 20002.356.200 kr.Markedet · 20012.123.385 kr.Markedet · 20021.744.149 kr.Markedet · 20032.206.226 kr.Markedet · 20042.100.010 kr.Markedet · 20053.017.058 kr.Markedet · 20064.273.885 kr.Markedet · 20071.550.230 kr.Markedet · 20083.551.504 kr.Markedet · 20091.018.963 kr.Markedet · 20103.174.699 kr.Markedet · 20113.753.090 kr.Markedet · 20124.056.778 kr.Markedet · 20132.927.859 kr.Markedet · 20142.717.110 kr.Markedet · 20154.455.275 kr.Markedet · 20164.324.375 kr.Markedet · 20174.447.234 kr.Markedet · 20184.712.961 kr.Markedet · 20194.392.256 kr.Markedet · 20205.294.157 kr.Markedet · 20216.040.661 kr.Markedet · 20225.903.216 kr.Markedet · 20235.802.423 kr.Markedet · 20246.524.056 kr.Markedet · 20256.751.448 kr.Markedet · 20266.794.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.591.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammervej 11
8260 Viby J		128 m²43 m22-10-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Rørvej 10
8260 Viby J		197 m²59 m10-08-20254.070.000 kr.20.660 kr./m²
Rørvej 3
8260 Viby J		170 m²135 m05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Selmersvej 7
8260 Viby J		188 m²971 m25-03-20254.745.000 kr.25.239 kr./m²
Holme Ringvej 133
8260 Viby J		201 m²513 m26-11-20258.150.000 kr.40.547 kr./m²
Kirkevej 16
8260 Viby J		181 m²903 m07-04-20245.300.000 kr.29.282 kr./m²
Lykkesholms Allé 58
8260 Viby J		190 m²1,0 km04-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Løvenholms Allé 5
8260 Viby J		180 m²959 m20-10-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Hans Tausens Vej 27
8260 Viby J		190 m²1,3 km23-06-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²
Grøndalsvej 13
8260 Viby J		174 m²875 m11-08-20264.400.000 kr.25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden