Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Dunhammeren 77, Langø

Fritidshus · 94 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 94 m².3.241.684 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.396.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,28 pct. siden okt. 2018
152k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018920.000 kr.9. maj 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.396.580 kr.Markedet · 1992624.536 kr.Markedet · 1993491.056 kr.Markedet · 1994497.636 kr.Markedet · 1995324.300 kr.Markedet · 1996650.762 kr.Markedet · 1997563.906 kr.Markedet · 19981.468.468 kr.Markedet · 1999450.448 kr.Markedet · 2000855.776 kr.Markedet · 2001584.962 kr.Markedet · 2002829.832 kr.Markedet · 20031.028.548 kr.Markedet · 20041.079.308 kr.Markedet · 20051.705.630 kr.Markedet · 2006383.708 kr.Markedet · 20072.088.868 kr.Markedet · 20081.339.594 kr.Markedet · 20091.232.810 kr.Markedet · 20101.447.788 kr.Markedet · 20111.651.016 kr.Markedet · 20121.546.206 kr.Markedet · 20131.571.022 kr.Markedet · 2014752.000 kr.Markedet · 20152.034.348 kr.Markedet · 20162.528.882 kr.Markedet · 20171.052.424 kr.Markedet · 20181.880.000 kr.Markedet · 20192.550.220 kr.Markedet · 20201.747.272 kr.Markedet · 20212.640.272 kr.Markedet · 20222.115.000 kr.Markedet · 20231.904.722 kr.Markedet · 20242.707.294 kr.Markedet · 20254.327.008 kr.Markedet · 20262.279.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
920.000 kr.
9. maj 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte920.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²69 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²58 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²24 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²118 m24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Ridderstjernen 2, Bogensø
5390 Martofte		77 m²753 m31-01-20242.452.000 kr.31.844 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²873 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,5 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,7 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²2,7 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²946 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden