Dunhammeren 54, 8800 Viborg — Villa · 180 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.610 kr/m².4.190.912 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDunhammeren gns: 24.194 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²+37,70 pct.
3Vores vurdering4.245.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,69 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2019 · Alm. Salg: 967.763 kr.
I dag · vores estimat: 4.245.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020967.763 kr.
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammeren 13 8800 Viborg	170 m²	106 m	13-03-2024	4.075.000 kr.	23.971 kr./m²
Dunhammeren 20 8800 Viborg	170 m²	147 m	24-03-2026	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Dunhammeren 27 8800 Viborg	169 m²	102 m	31-03-2025	4.190.000 kr.	24.793 kr./m²
Dunhammeren 4 8800 Viborg	168 m²	173 m	08-07-2025	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Dunhammeren 11 8800 Viborg	149 m²	121 m	19-01-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	97 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	492 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Nøkkerosen 5 8800 Viborg	188 m²	274 m	13-11-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Søakset 15 8800 Viborg	170 m²	198 m	18-01-2025	3.872.125 kr.	22.777 kr./m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	575 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu