Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5390 Martofte

Dunhammeren 46, Langø

Fritidshus · 115 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 6.760 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
6760 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.227.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 115 m².3.965.890 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.801.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,88 pct. siden okt. 2011
186k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20115.500.000 kr.I dag · vores estimat3.801.608 kr.Markedet · 1992764.060 kr.Markedet · 1993600.760 kr.Markedet · 1994608.810 kr.Markedet · 1995396.750 kr.Markedet · 1996796.145 kr.Markedet · 1997689.885 kr.Markedet · 19981.796.530 kr.Markedet · 1999551.080 kr.Markedet · 20001.046.960 kr.Markedet · 2001715.645 kr.Markedet · 20021.015.220 kr.Markedet · 20031.258.330 kr.Markedet · 20041.320.430 kr.Markedet · 20052.086.675 kr.Markedet · 2006469.430 kr.Markedet · 20072.555.530 kr.Markedet · 20081.638.865 kr.Markedet · 20091.508.225 kr.Markedet · 20101.771.230 kr.Markedet · 20112.019.860 kr.Markedet · 20121.891.635 kr.Markedet · 20131.921.995 kr.Markedet · 2014920.000 kr.Markedet · 20152.488.830 kr.Markedet · 20163.093.845 kr.Markedet · 20171.287.540 kr.Markedet · 20182.300.000 kr.Markedet · 20193.119.950 kr.Markedet · 20202.137.620 kr.Markedet · 20213.230.120 kr.Markedet · 20222.587.500 kr.Markedet · 20232.330.245 kr.Markedet · 20243.312.115 kr.Markedet · 20255.293.680 kr.Markedet · 20262.789.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2011 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel5.500.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunhammeren 114, Langø
5390 Martofte		69 m²452 m18-06-20261.600.000 kr.23.188 kr./m²
Dunhammeren 72, Langø
5390 Martofte		170 m²331 m24-08-202510.250.000 kr.60.294 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²428 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²481 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Ridderstjernen 10, Bogensø
5390 Martofte		123 m²1,1 km06-11-20242.225.000 kr.18.089 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,1 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hundegræsset 20, Langø
5390 Martofte		104 m²2,7 km26-06-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Hvidkløveren 14, Langø
5390 Martofte		116 m²3,5 km02-11-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²557 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²2,3 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden