Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Dundelum 17, Diernæs

Fritidshus · 62 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.340 kr/m².1.195.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.142.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,07 pct. siden aug. 2003
175k634k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. aug. 2003600.000 kr.30. jun. 2026810.000 kr.I dag · vores estimat1.142.706 kr.Markedet · 1992174.902 kr.Markedet · 1993329.344 kr.Markedet · 1994333.870 kr.Markedet · 1995469.588 kr.Markedet · 1996568.850 kr.Markedet · 1997406.472 kr.Markedet · 1998660.672 kr.Markedet · 1999630.478 kr.Markedet · 2000458.800 kr.Markedet · 2001286.812 kr.Markedet · 2002397.358 kr.Markedet · 2003593.030 kr.Markedet · 2004500.774 kr.Markedet · 2005825.034 kr.Markedet · 20061.193.872 kr.Markedet · 2007767.250 kr.Markedet · 20081.218.610 kr.Markedet · 2009580.878 kr.Markedet · 20102.009.420 kr.Markedet · 2011775.000 kr.Markedet · 2012728.934 kr.Markedet · 2013536.548 kr.Markedet · 2014652.054 kr.Markedet · 2015956.226 kr.Markedet · 2016841.464 kr.Markedet · 2017831.172 kr.Markedet · 2018878.974 kr.Markedet · 2019691.982 kr.Markedet · 2020907.370 kr.Markedet · 20211.078.676 kr.Markedet · 20221.246.510 kr.Markedet · 20231.200.878 kr.Markedet · 20241.386.754 kr.Markedet · 20251.277.262 kr.Markedet · 20261.344.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.142.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2003aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diernæs Strandby 64
6100 Haderslev		62 m²529 m01-05-20261.375.000 kr.22.177 kr./m²
Diernæs Strandby 41
6100 Haderslev		66 m²420 m05-04-20261.290.000 kr.19.545 kr./m²
Diernæs Strandby 150
6100 Haderslev		66 m²462 m08-04-20261.300.000 kr.19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 1
6100 Haderslev		59 m²754 m28-08-20261.285.000 kr.21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 62
6100 Haderslev		68 m²546 m11-07-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Havvejen 90, Vilstrup
6100 Haderslev		63 m²1,2 km10-07-20241.500.000 kr.23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 80
6100 Haderslev		67 m²719 m30-07-2024975.000 kr.14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 24
6100 Haderslev		68 m²666 m18-12-2023700.000 kr.10.294 kr./m²
Diernæs Strandby 31
6100 Haderslev		69 m²596 m26-09-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 44
6100 Haderslev		68 m²726 m29-09-20241.175.000 kr.17.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden