Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dunbirkevej 10, Bellinge

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 172 m².3.507.940 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²156 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²114 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Dunbirkevej 7, Bellinge
5250 Odense SV		159 m²62 m21-08-20253.950.000 kr.24.843 kr./m²
Lundebakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²427 m27-01-20263.100.000 kr.18.563 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		166 m²489 m13-11-20243.700.000 kr.22.289 kr./m²
Lundekærsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²735 m15-07-20252.995.000 kr.17.515 kr./m²
Lindholmvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²571 m31-07-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Lundebakken 30, Bellinge
5250 Odense SV		164 m²435 m27-07-20253.155.000 kr.19.238 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²882 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²897 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden