Duevej 46, 5. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 2980 m²
Bebygget areal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.253 kr/m².4.257.417 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 58.065 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.882.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 112, 2. tv 2000 Frederiksberg	61 m²	303 m	23-01-2025	3.920.000 kr.	64.262 kr./m²
Duevej 120B, st. 2000 Frederiksberg	61 m²	334 m	07-06-2025	5.250.000 kr.	86.066 kr./m²
Duevej 46, 5. th 2000 Frederiksberg	64 m²	0 m	16-11-2023	3.475.000 kr.	54.297 kr./m²
Duevej 108B, 3. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	282 m	08-05-2025	4.336.000 kr.	69.935 kr./m²
Duevej 108B, st. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	282 m	26-06-2024	3.825.000 kr.	61.694 kr./m²
Duevej 108B, 4. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	282 m	12-06-2024	3.550.000 kr.	57.258 kr./m²
Duevej 48, 2. tv 2000 Frederiksberg	64 m²	13 m	08-05-2026	5.100.000 kr.	79.688 kr./m²
Duevej 48, 3. tv 2000 Frederiksberg	64 m²	13 m	04-08-2025	4.463.175 kr.	69.737 kr./m²
Duevej 110, 3. th 2000 Frederiksberg	62 m²	293 m	20-03-2026	5.055.000 kr.	81.532 kr./m²
Duevej 110, st. th 2000 Frederiksberg	62 m²	293 m	13-12-2023	3.600.000 kr.	58.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu