Menu
For mæglere Log ind
Dronning Olgas Vej 57B, 2. tv
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dronning Olgas Vej 57B, 2. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1902
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
891 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.846 kr/m².7.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronning gns: 60.817 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Udbudspris 1.4× over median · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.955.291 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 7.356.153 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden sep. 2021
585k2,4M4,1M5,9M7,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20212.185.000 kr.30. nov. 20235.766.000 kr.I dag · vores estimat6.955.291 kr.Markedet · 1992643.886 kr.Markedet · 1993584.813 kr.Markedet · 1994630.694 kr.Markedet · 1995644.953 kr.Markedet · 1996725.851 kr.Markedet · 1997777.649 kr.Markedet · 19981.114.724 kr.Markedet · 19991.320.849 kr.Markedet · 20001.274.580 kr.Markedet · 20011.419.498 kr.Markedet · 20021.709.819 kr.Markedet · 20031.687.800 kr.Markedet · 20041.976.860 kr.Markedet · 20052.137.783 kr.Markedet · 20063.308.185 kr.Markedet · 20072.931.437 kr.Markedet · 20082.592.228 kr.Markedet · 20091.990.828 kr.Markedet · 20102.259.615 kr.Markedet · 20112.530.439 kr.Markedet · 20122.409.771 kr.Markedet · 20132.718.134 kr.Markedet · 20143.007.000 kr.Markedet · 20153.195.859 kr.Markedet · 20163.442.530 kr.Markedet · 20173.801.333 kr.Markedet · 20184.054.600 kr.Markedet · 20194.032.678 kr.Markedet · 20204.292.541 kr.Markedet · 20214.992.978 kr.Markedet · 20225.375.740 kr.Markedet · 20234.627.288 kr.Markedet · 20245.163.795 kr.Markedet · 20256.032.624 kr.Markedet · 20267.148.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.766.000 kr.
I dag · vores estimat
6.955.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.766.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.185.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Olgas Vej 49, 2. th
2000 Frederiksberg		96 m²71 m11-12-20235.800.000 kr.60.417 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, st. th
2000 Frederiksberg		94 m²71 m21-09-20245.615.000 kr.59.734 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 2.
2000 Frederiksberg		102 m²170 m26-04-20246.190.000 kr.60.686 kr./m²
Dronning Olgas Vej 57B, 2. th
2000 Frederiksberg		86 m²0 m11-04-20245.400.000 kr.62.791 kr./m²
Dronning Olgas Vej 49, 4. th
2000 Frederiksberg		86 m²71 m03-08-20245.115.000 kr.59.477 kr./m²
Dronning Olgas Vej 31, st.
2000 Frederiksberg		106 m²248 m11-06-20259.100.000 kr.85.849 kr./m²
Dronning Olgas Vej 22, 1.
2000 Frederiksberg		127 m²230 m10-09-20249.355.000 kr.73.661 kr./m²
Dronning Olgas Vej 51, 2. tv
2000 Frederiksberg		134 m²56 m18-02-20258.750.000 kr.65.299 kr./m²
Dronning Olgas Vej 33, 1.
2000 Frederiksberg		139 m²237 m29-10-20248.995.000 kr.64.712 kr./m²
Dronning Olgas Vej 28, 1.
2000 Frederiksberg		143 m²170 m26-06-202512.275.000 kr.85.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden