Duevej 1, Indelukket

Fritidshus · 65 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 65 m².1.492.855 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.599.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+610,95 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 125.174 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 224.978 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018feb.Solgt, alm. frit salg224.978 kr.
2017jan.Ejerskifte125.174 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	54 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Glentevej 26, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	136 m	31-07-2025	1.805.000 kr.	27.769 kr./m²
Kildevænget 1, Indelukket 4550 Asnæs	63 m²	183 m	27-02-2025	1.010.000 kr.	16.032 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	195 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	510 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	269 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	650 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²
Mågevej 11, Høve 4550 Asnæs	70 m²	78 m	13-06-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	730 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	145 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu