Duevænget 7, Kyndeløse

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.127 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 63 m².1.168.272 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.161.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 585.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
2019sep.Ejerskifte585.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	54 m	06-06-2024	1.104.000 kr.	18.400 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	93 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	93 m	29-03-2025	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	38 m²	63 m	05-01-2024	773.125 kr.	20.345 kr./m²
Bakkesvinget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	140 m	13-01-2026	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	444 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Spurvevænget 5, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	318 m	13-05-2024	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Drosselvænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	287 m	10-06-2024	730.000 kr.	11.967 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	430 m	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	189 m	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu