Duevænget 4, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 62 m².1.169.816 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.401.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg: 829.311 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg829.311 kr.
2001aug.Ejerskifte
1996Bygget
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	25 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Duevænget 15, Hesselbjerg 5932 Humble	97 m²	126 m	12-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Duevænget 1, Hesselbjerg 5932 Humble	100 m²	57 m	02-10-2026	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	84 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Gulspurvevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	66 m²	131 m	21-10-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	773 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	499 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	578 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	680 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Gulspurvevænget 11, Hesselbjerg 5932 Humble	71 m²	121 m	08-08-2026	1.245.000 kr.	17.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu