Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Duelandsvej 4, Årslev

Villa · 126 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.760 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (8220, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 126 m².3.328.542 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.635.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,95 pct. siden sep. 2009
226k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20093.872.200 kr.I dag · vores estimat2.635.006 kr.Markedet · 1992827.064 kr.Markedet · 1993703.962 kr.Markedet · 1994655.452 kr.Markedet · 1995823.914 kr.Markedet · 1996680.526 kr.Markedet · 19971.194.480 kr.Markedet · 1998917.784 kr.Markedet · 19991.334.970 kr.Markedet · 20001.325.394 kr.Markedet · 20011.134.378 kr.Markedet · 20021.104.516 kr.Markedet · 20031.501.794 kr.Markedet · 20041.464.750 kr.Markedet · 20051.856.862 kr.Markedet · 2006950.166 kr.Markedet · 20072.408.868 kr.Markedet · 20082.657.592 kr.Markedet · 20092.030.364 kr.Markedet · 20102.378.502 kr.Markedet · 20112.590.560 kr.Markedet · 20121.890.000 kr.Markedet · 20132.351.664 kr.Markedet · 20142.317.518 kr.Markedet · 20152.583.756 kr.Markedet · 20162.647.386 kr.Markedet · 20172.391.984 kr.Markedet · 20183.086.244 kr.Markedet · 20192.572.164 kr.Markedet · 20203.469.032 kr.Markedet · 20213.602.340 kr.Markedet · 20223.916.206 kr.Markedet · 20233.564.036 kr.Markedet · 20243.919.734 kr.Markedet · 20253.087.000 kr.Markedet · 20263.716.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
3.872.200 kr.
I dag · vores estimat
2.635.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg3.872.200 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørvadsvej 178, Årslev
8220 Brabrand		119 m²436 m21-09-20253.875.000 kr.32.563 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²793 m13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Præstemarksvej 2
8220 Brabrand		126 m²1,4 km02-04-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev
8220 Brabrand		133 m²1,0 km17-10-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²1,3 km05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²
Hougårdsvej 20
8220 Brabrand		118 m²1,6 km03-11-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Stadevej 4
8220 Brabrand		122 m²1,8 km07-12-20234.626.000 kr.37.918 kr./m²
Lykkensdalsvej 2A
8220 Brabrand		128 m²2,0 km27-02-20253.300.000 kr.25.781 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 3, Voldbæk
8220 Brabrand		108 m²1,0 km20-06-20243.998.000 kr.37.019 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²1,7 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden