Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Duekær 8, Fløng

Villa · 207 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.629 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
605.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 207 m².5.725.620 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.526.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden sep. 2024
932k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20244.300.000 kr.I dag · vores estimat5.526.300 kr.Markedet · 19921.165.203 kr.Markedet · 1993986.355 kr.Markedet · 19941.583.550 kr.Markedet · 19951.407.600 kr.Markedet · 19961.800.072 kr.Markedet · 19971.702.989 kr.Markedet · 19981.818.909 kr.Markedet · 19991.909.989 kr.Markedet · 20002.366.424 kr.Markedet · 20012.444.049 kr.Markedet · 20022.536.371 kr.Markedet · 20032.368.287 kr.Markedet · 20042.832.174 kr.Markedet · 20052.923.875 kr.Markedet · 20063.604.698 kr.Markedet · 20073.419.433 kr.Markedet · 20084.197.960 kr.Markedet · 20092.964.240 kr.Markedet · 20103.177.657 kr.Markedet · 20112.905.659 kr.Markedet · 20123.129.012 kr.Markedet · 20132.617.515 kr.Markedet · 20143.256.110 kr.Markedet · 20153.816.252 kr.Markedet · 20163.153.024 kr.Markedet · 20173.622.500 kr.Markedet · 20183.527.694 kr.Markedet · 20194.081.005 kr.Markedet · 20204.390.884 kr.Markedet · 20214.855.392 kr.Markedet · 20225.396.283 kr.Markedet · 20234.646.943 kr.Markedet · 20245.175.000 kr.Markedet · 20255.190.939 kr.Markedet · 20266.280.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2024 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.526.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²43 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Askevang 21, Fløng
2640 Hedehusene		201 m²258 m01-07-20265.998.000 kr.29.841 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²102 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²74 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Tårnkær 8, Fløng
2640 Hedehusene		176 m²161 m29-04-20242.600.000 kr.14.773 kr./m²
Korshavevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		220 m²904 m11-12-20231.450.000 kr.6.591 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²1,1 km04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²
Hasselvej 20
2640 Hedehusene		207 m²1,5 km23-11-20232.800.000 kr.13.527 kr./m²
Christoffersvej 4
2640 Hedehusene		202 m²1,5 km03-05-20266.575.000 kr.32.550 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²698 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden