Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8723 Løsning

Dueholmvej 2, Ølsted

Villa · 135 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.070 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 135 m².1.459.485 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.274.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,34 pct. siden sep. 2026
136k584k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20261.050.000 kr.I dag · vores estimat1.274.102 kr.Markedet · 1992447.930 kr.Markedet · 1993363.420 kr.Markedet · 1994221.265 kr.Markedet · 1995467.370 kr.Markedet · 1996601.830 kr.Markedet · 1997740.205 kr.Markedet · 1998926.910 kr.Markedet · 1999858.465 kr.Markedet · 2000603.720 kr.Markedet · 2001947.295 kr.Markedet · 2002901.530 kr.Markedet · 2003883.710 kr.Markedet · 2004964.710 kr.Markedet · 20051.165.860 kr.Markedet · 2006721.170 kr.Markedet · 2007382.455 kr.Markedet · 20081.400.625 kr.Markedet · 20091.924.965 kr.Markedet · 20101.059.480 kr.Markedet · 20111.431.540 kr.Markedet · 20121.037.070 kr.Markedet · 2013952.965 kr.Markedet · 20141.502.280 kr.Markedet · 20151.152.360 kr.Markedet · 2016888.435 kr.Markedet · 20171.266.300 kr.Markedet · 20181.387.800 kr.Markedet · 20191.307.475 kr.Markedet · 20201.401.435 kr.Markedet · 20211.445.580 kr.Markedet · 20221.472.040 kr.Markedet · 20231.443.420 kr.Markedet · 20241.356.210 kr.Markedet · 20251.681.695 kr.Markedet · 20261.588.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.274.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trekanten 1, Ølsted
8723 Løsning		130 m²1,3 km04-12-20231.395.000 kr.10.731 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted
8723 Løsning		138 m²1,4 km17-07-20251.385.000 kr.10.036 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted
8723 Løsning		147 m²924 m25-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Bakkevej 7, Ølsted
8723 Løsning		129 m²1,3 km25-11-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted
8723 Løsning		137 m²1,6 km30-06-20251.465.000 kr.10.693 kr./m²
Skolevænget 5, Ølsted
8723 Løsning		127 m²1,2 km16-07-20261.150.000 kr.9.055 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted
8723 Løsning		137 m²1,6 km12-12-20231.095.000 kr.7.993 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted
8723 Løsning		124 m²1,1 km12-10-20241.625.000 kr.13.105 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted
8723 Løsning		143 m²1,2 km17-10-20241.375.000 kr.9.615 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted
8723 Løsning		146 m²1,1 km26-03-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden