Duedalen 113

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.700 kr.
Offentlig grundværdi: 248.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².2.012.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.778 kr/m²+42,60 pct.
3Vores vurdering2.960.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.960.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duedalen 108 5492 Vissenbjerg	153 m²	164 m	12-04-2025	2.875.000 kr.	18.791 kr./m²
Duedalen 95 5492 Vissenbjerg	125 m²	39 m	05-05-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Industrivej 18 5492 Vissenbjerg	170 m²	542 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Mejseparken 14 5492 Vissenbjerg	165 m²	695 m	30-06-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Tårnvej 1 5492 Vissenbjerg	169 m²	746 m	15-08-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Grøftebjergvej 18 5492 Vissenbjerg	159 m²	540 m	22-08-2025	1.450.000 kr.	9.119 kr./m²
Østervang 30 5492 Vissenbjerg	164 m²	849 m	27-05-2024	1.700.000 kr.	10.366 kr./m²
Vestergade 18 5492 Vissenbjerg	167 m²	1,0 km	17-04-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Østervang 33 5492 Vissenbjerg	171 m²	881 m	09-02-2024	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Fuglebakken 12 5492 Vissenbjerg	155 m²	525 m	07-02-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu