Duebjergåsen 5, Huseby

Fritidshus · 30 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 2.379 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 2379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 30 m².705.930 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering879.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-45,89 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
7. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 879.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.625.000 kr.
2024feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte720.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duebjergåsen 7, Huseby 3200 Helsinge	50 m²	42 m	27-03-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Fasanvej 29 3200 Helsinge	23 m²	2,9 km	02-12-2025	850.000 kr.	36.957 kr./m²
Bakkelandet 43, Huseby 3200 Helsinge	48 m²	315 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	375 m	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²
Rørsangervej 11, Ramløse 3200 Helsinge	52 m²	4,7 km	10-06-2024	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	4,8 km	22-06-2026	3.150.000 kr.	52.500 kr./m²
Bækkegårdsvej 28, Ramløse 3200 Helsinge	60 m²	4,8 km	14-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu