Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Due Odde 3

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.774 kr/m².5.169.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.796.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,13 pct. siden jun. 2002
723k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20021.665.000 kr.I dag · vores estimat5.796.306 kr.Markedet · 1992993.252 kr.Markedet · 1993755.508 kr.Markedet · 19941.294.956 kr.Markedet · 1995885.612 kr.Markedet · 19961.232.244 kr.Markedet · 19971.253.304 kr.Markedet · 19981.396.200 kr.Markedet · 19991.420.536 kr.Markedet · 20001.655.472 kr.Markedet · 20012.063.724 kr.Markedet · 20021.604.304 kr.Markedet · 20031.724.736 kr.Markedet · 20041.921.764 kr.Markedet · 20052.143.440 kr.Markedet · 20062.600.052 kr.Markedet · 20073.456.024 kr.Markedet · 20083.289.104 kr.Markedet · 20092.496.000 kr.Markedet · 20103.141.684 kr.Markedet · 20113.349.476 kr.Markedet · 20122.558.088 kr.Markedet · 20132.968.524 kr.Markedet · 20143.171.948 kr.Markedet · 20153.062.280 kr.Markedet · 20163.486.912 kr.Markedet · 20173.238.872 kr.Markedet · 20183.732.456 kr.Markedet · 20193.562.572 kr.Markedet · 20204.166.760 kr.Markedet · 20214.141.332 kr.Markedet · 20224.875.000 kr.Markedet · 20235.909.280 kr.Markedet · 20245.164.224 kr.Markedet · 20255.611.476 kr.Markedet · 20263.873.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2002 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Due Odde 6
8210 Aarhus V		137 m²39 m06-09-20253.900.000 kr.28.467 kr./m²
Allingevej 5
8210 Aarhus V		149 m²185 m29-06-20254.825.000 kr.32.383 kr./m²
Hammer Odde 3
8210 Aarhus V		140 m²126 m24-10-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Januarvej 23
8210 Aarhus V		158 m²906 m19-05-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		149 m²654 m25-11-20256.348.000 kr.42.604 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle
8210 Aarhus V		155 m²1,0 km15-10-20256.775.000 kr.43.710 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²772 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Solsortevej 21
8210 Aarhus V		155 m²1,1 km18-11-20247.500.000 kr.48.387 kr./m²
Almindingen 5
8210 Aarhus V		138 m²185 m12-08-20254.448.000 kr.32.232 kr./m²
Nattergalevej 25
8210 Aarhus V		149 m²788 m19-11-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden