Dublinvej 2B

Villa · 88 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 88 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.985 kr/m².6.232.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.480 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering5.950.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,04 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.950.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2004sep.Ejerandel overdraget
1989dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	37 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	114 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	353 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	52 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	244 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Oxford Allé 102 2300 København S	90 m²	246 m	11-10-2023	5.950.000 kr.	66.111 kr./m²
Irlandsvej 94 2300 København S	82 m²	75 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	68.293 kr./m²
Kaprifolievej 23 2300 København S	83 m²	350 m	08-11-2023	6.250.000 kr.	75.301 kr./m²
Dirchsvej 8 2300 København S	90 m²	639 m	09-11-2023	5.900.000 kr.	65.556 kr./m²
Alperosevej 4 2300 København S	84 m²	666 m	25-10-2023	4.900.000 kr.	58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu