Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Drusbjergvej 1, Østervang

Rækkehus · 152 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 24.156 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
24156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4583 rækkehus-gennemsnit: 9.536 kr/m² × 152 m² = 1.449.472 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.449.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)24156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.868.237 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden mar. 2017
717k1,3M1,8M2,3M2,9M19942012201320142015201620172019202020212024202520268. mar. 20172.583.000 kr.I dag · vores estimat2.868.237 kr.Markedet · 1994856.368 kr.Markedet · 20121.085.736 kr.Markedet · 2013868.528 kr.Markedet · 2014716.528 kr.Markedet · 2015936.472 kr.Markedet · 2016912.000 kr.Markedet · 20171.327.264 kr.Markedet · 20191.180.736 kr.Markedet · 20201.194.264 kr.Markedet · 20211.657.256 kr.Markedet · 20241.302.792 kr.Markedet · 20251.465.736 kr.Markedet · 20261.433.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2017 · Alm. Salg
2.583.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, familiehandel2.583.000 kr.
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1982Ombygning
  • 1954aug.Ejerskifte
  • 1862Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden