Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Drosselvej 9, Kulhuse

Fritidshus · 58 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 192 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.146 kr/m² × 58 m².1.284.468 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.497.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden okt. 1998
136k501k866k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998366.000 kr.24. jun. 2018775.000 kr.14. jul. 2018775.000 kr.14. maj 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.497.551 kr.Markedet · 1992161.646 kr.Markedet · 1993214.484 kr.Markedet · 1994174.000 kr.Markedet · 1995136.068 kr.Markedet · 1996218.544 kr.Markedet · 1997211.004 kr.Markedet · 1998234.146 kr.Markedet · 1999250.154 kr.Markedet · 2000255.026 kr.Markedet · 2001320.218 kr.Markedet · 2002331.064 kr.Markedet · 2003451.820 kr.Markedet · 2004562.368 kr.Markedet · 2005826.500 kr.Markedet · 2006854.456 kr.Markedet · 2007795.470 kr.Markedet · 2008896.738 kr.Markedet · 2009813.392 kr.Markedet · 2010688.750 kr.Markedet · 2011659.112 kr.Markedet · 2012446.136 kr.Markedet · 2013520.840 kr.Markedet · 2014356.120 kr.Markedet · 2015492.536 kr.Markedet · 2016535.456 kr.Markedet · 2017552.682 kr.Markedet · 2018616.018 kr.Markedet · 2019594.964 kr.Markedet · 2020738.166 kr.Markedet · 20211.007.112 kr.Markedet · 20221.127.752 kr.Markedet · 20231.054.440 kr.Markedet · 20241.077.640 kr.Markedet · 20251.196.598 kr.Markedet · 20261.094.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
366.000 kr.
24. jun. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.497.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte775.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte366.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 10, Kulhuse
3630 Jægerspris
59 m²53 m14-05-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Drosselvej 28, Kulhuse
3630 Jægerspris
61 m²254 m25-05-20251.100.000 kr.18.033 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse
3630 Jægerspris
65 m²239 m30-03-20261.800.000 kr.27.692 kr./m²
Drosselvej 33, Kulhuse
3630 Jægerspris
71 m²371 m01-11-20231.525.000 kr.21.479 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris
76 m²146 m24-08-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse
3630 Jægerspris
55 m²104 m09-06-2026850.000 kr.15.455 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse
3630 Jægerspris
56 m²247 m05-04-20261.725.000 kr.30.804 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse
3630 Jægerspris
58 m²545 m18-05-20251.630.000 kr.28.103 kr./m²
Bautahøjvej 24, Skoven
3630 Jægerspris
60 m²322 m30-04-20262.495.000 kr.41.583 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse
3630 Jægerspris
61 m²301 m11-04-20251.595.000 kr.26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden