Drosselvej 9

Villa · 230 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 2.134 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 2134 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.525 kr/m².7.058.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.245.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,82 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 15.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.245.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg15.800.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1992Bygget
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	232 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	340 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	497 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	497 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	591 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	502 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	566 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	1,4 km	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	1,6 km	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Walthersvej 2B 2670 Greve	210 m²	935 m	20-10-2024	3.300.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu