Drosselvej 8, Øer

Fritidshus · 43 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 43 m².1.002.932 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.139.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,85 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2002majEjerskifte
1992jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	196 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	33 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²
Uglevej 12, Øer 8400 Ebeltoft	43 m²	134 m	04-06-2026	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	397 m	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Uglevej 10, Øer 8400 Ebeltoft	48 m²	106 m	29-01-2025	1.100.000 kr.	22.917 kr./m²
Klokkegrund 8, Øer 8400 Ebeltoft	46 m²	1,2 km	09-06-2026	3.175.000 kr.	69.022 kr./m²
Pilebakken 22, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	307 m	04-02-2025	1.035.000 kr.	19.167 kr./m²
Vestensøvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	40 m²	1,8 km	29-10-2025	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Lærkevænget 25, Øer 8400 Ebeltoft	54 m²	504 m	09-05-2026	1.475.000 kr.	27.315 kr./m²
Lærkelundsvej 20, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	325 m	03-11-2024	1.240.000 kr.	22.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu