Drosselvej 7, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 843 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 112 m².2.311.456 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.066.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,36 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2002Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	584 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	289 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	1,2 km	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	188 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	354 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Diget 28, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,2 km	18-06-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Ørnevej 21, Furreby 9480 Løkken	84 m²	247 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	20.952 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	1,1 km	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	2,2 km	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	1,3 km	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu