Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 64A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 132 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.506 kr/m².13.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 84.017 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.888.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,45 pct. siden jul. 2021
974k4,3M7,7M11,0M14,4M19931997200120052009201320172021202514. jul. 202111.995.000 kr.I dag · vores estimat12.888.177 kr.Markedet · 19931.400.256 kr.Markedet · 19941.627.692 kr.Markedet · 19951.439.064 kr.Markedet · 19961.407.912 kr.Markedet · 19971.298.616 kr.Markedet · 19981.813.416 kr.Markedet · 19991.942.380 kr.Markedet · 20002.400.024 kr.Markedet · 20012.219.580 kr.Markedet · 20022.508.792 kr.Markedet · 20032.511.960 kr.Markedet · 20043.234.000 kr.Markedet · 20053.707.616 kr.Markedet · 20066.351.840 kr.Markedet · 20075.184.300 kr.Markedet · 20086.326.496 kr.Markedet · 20094.253.304 kr.Markedet · 20105.170.572 kr.Markedet · 20116.013.392 kr.Markedet · 20124.525.224 kr.Markedet · 20135.689.596 kr.Markedet · 20144.774.440 kr.Markedet · 20156.490.044 kr.Markedet · 20166.106.056 kr.Markedet · 20178.481.660 kr.Markedet · 20187.640.028 kr.Markedet · 20197.325.340 kr.Markedet · 20208.210.796 kr.Markedet · 20219.368.832 kr.Markedet · 202214.396.052 kr.Markedet · 20239.922.704 kr.Markedet · 202410.410.444 kr.Markedet · 202511.904.420 kr.Markedet · 202612.762.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.888.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²478 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²387 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Fuglebo 17
2000 Frederiksberg		138 m²102 m06-06-202413.275.000 kr.96.196 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²116 m28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²446 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²490 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Mariendalsvej 27K
2000 Frederiksberg		132 m²678 m20-06-202511.500.000 kr.87.121 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²160 m26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Solsortvej 35
2000 Frederiksberg		141 m²435 m29-11-202313.650.000 kr.96.809 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²451 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden