Drosselvej 6, Øer

Fritidshus · 83 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 83 m².1.923.193 kr.
2Vores vurdering1.806.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2024sep.Ejerskifte1.350.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 15, Øer 8400 Ebeltoft	101 m²	100 m	30-10-2024	2.325.000 kr.	23.020 kr./m²
Drosselvej 25, Øer 8400 Ebeltoft	57 m²	225 m	18-09-2025	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Lærkelundsvej 27, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	381 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	397 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	306 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Rødkløvervej 10, Øer 8400 Ebeltoft	85 m²	438 m	26-06-2026	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	63 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Høgevej 3, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	450 m	30-07-2024	1.420.000 kr.	17.531 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	397 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Høgevej 19, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	624 m	13-11-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu