Drosselvej 6, Hvalpsund

Fritidshus · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 116 m².1.768.304 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.565.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,25 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2004 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.565.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	40 m	12-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Klydevej 2A, Hvalpsund 9640 Farsø	116 m²	163 m	04-03-2024	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Rørsangervej 16, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	157 m	14-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Ovenskovvej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	108 m²	223 m	03-06-2024	3.020.000 kr.	27.963 kr./m²
Skovduevej 19, Hvalpsund 9640 Farsø	109 m²	314 m	23-03-2025	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²
Skovvej 20, Hvalpsund 9640 Farsø	122 m²	423 m	15-04-2024	300.000 kr.	2.459 kr./m²
Skovduevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	265 m	15-05-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Musvågevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	127 m²	359 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Ternevej 18, Hvalpsund 9640 Farsø	105 m²	363 m	08-05-2026	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Hjejlevej 5, Hvalpsund 9640 Farsø	103 m²	235 m	21-08-2024	1.255.000 kr.	12.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu