Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Drosselvej 32, Kraghave

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 109 m².1.584.969 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.155.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden okt. 2003
404k801k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat1.155.163 kr.Markedet · 1992481.017 kr.Markedet · 1993481.017 kr.Markedet · 1994404.063 kr.Markedet · 1995526.797 kr.Markedet · 1996558.516 kr.Markedet · 1997623.698 kr.Markedet · 1998508.594 kr.Markedet · 1999617.158 kr.Markedet · 2000660.322 kr.Markedet · 2001626.423 kr.Markedet · 2002636.669 kr.Markedet · 2003731.390 kr.Markedet · 2004946.774 kr.Markedet · 2005817.500 kr.Markedet · 20061.095.559 kr.Markedet · 20071.132.510 kr.Markedet · 20081.134.145 kr.Markedet · 20091.126.297 kr.Markedet · 20101.147.334 kr.Markedet · 2011983.507 kr.Markedet · 2012879.412 kr.Markedet · 2013645.389 kr.Markedet · 2014947.864 kr.Markedet · 2015886.497 kr.Markedet · 2016901.430 kr.Markedet · 2017876.360 kr.Markedet · 2018958.437 kr.Markedet · 20191.015.008 kr.Markedet · 20201.146.680 kr.Markedet · 20211.327.184 kr.Markedet · 20221.332.198 kr.Markedet · 20231.279.115 kr.Markedet · 20241.300.261 kr.Markedet · 20251.487.632 kr.Markedet · 20261.506.816 kr.Markedet · 20271.993.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.155.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 16, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²34 m18-06-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²170 m13-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²181 m14-09-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²181 m14-08-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²131 m10-03-20251.095.000 kr.9.125 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro
4800 Nykøbing F		108 m²899 m16-04-20261.375.000 kr.12.731 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²238 m27-01-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		109 m²1,1 km25-11-20241.585.000 kr.14.541 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave
4800 Nykøbing F		106 m²1,1 km01-12-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Gaabensevej 242, Stubberup
4800 Nykøbing F		102 m²1,0 km11-12-2025800.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden