Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Drosselvej 17

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.077 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².2.182.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 12.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,12 pct. siden aug. 2022
308k2,4M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20222.560.000 kr.I dag · vores estimat2.224.096 kr.Markedet · 1992585.000 kr.Markedet · 1993605.800 kr.Markedet · 19941.000.000 kr.Markedet · 1995722.000 kr.Markedet · 1996478.800 kr.Markedet · 1997823.000 kr.Markedet · 19981.392.200 kr.Markedet · 1999695.400 kr.Markedet · 20001.318.400 kr.Markedet · 20011.461.600 kr.Markedet · 20021.645.400 kr.Markedet · 20031.500.000 kr.Markedet · 20041.641.200 kr.Markedet · 20051.637.400 kr.Markedet · 2006365.200 kr.Markedet · 20071.289.600 kr.Markedet · 20082.551.800 kr.Markedet · 20091.367.000 kr.Markedet · 20102.482.200 kr.Markedet · 20112.208.800 kr.Markedet · 20121.041.600 kr.Markedet · 20138.712.200 kr.Markedet · 20141.705.800 kr.Markedet · 20151.421.200 kr.Markedet · 20162.666.600 kr.Markedet · 20172.032.000 kr.Markedet · 20181.910.200 kr.Markedet · 20192.260.000 kr.Markedet · 20201.864.600 kr.Markedet · 20211.894.600 kr.Markedet · 20222.892.600 kr.Markedet · 20231.461.600 kr.Markedet · 20242.244.600 kr.Markedet · 20252.828.200 kr.Markedet · 20261.783.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 9
8654 Bryrup		113 m²104 m02-12-20251.050.000 kr.9.292 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²36 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Solbrinken 2
8654 Bryrup		204 m²526 m03-06-20241.400.000 kr.6.863 kr./m²
Rolighedsvej 21B
8654 Bryrup		188 m²302 m31-05-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Skovvænget 18
8654 Bryrup		202 m²861 m26-05-20243.162.500 kr.15.656 kr./m²
Solbrinken 7
8654 Bryrup		219 m²421 m09-04-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Blåmejsevej 11
8654 Bryrup		175 m²227 m08-10-20242.115.000 kr.12.086 kr./m²
Fasanvej 47
8654 Bryrup		174 m²379 m15-12-20232.270.000 kr.13.046 kr./m²
Østervang 36B
8654 Bryrup		170 m²350 m16-10-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Sportsvej 30B
8654 Bryrup		176 m²627 m03-12-20232.775.000 kr.15.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden