Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7540 Haderup

Drosselvej 14

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.952 kr/m².1.362.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²116 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²530 m03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²246 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²639 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²732 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²116 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²59 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²655 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²321 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²125 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden