Drosselvej 12, 6880 Tarm — Villa · 138 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 818 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.501 kr/m².1.071.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 6.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering916.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1995 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
1995dec.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	251 m	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Drosselvej 34 6880 Tarm	163 m²	237 m	16-12-2024	1.050.000 kr.	6.442 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	90 m	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	255 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	448 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Sneppevej 8 6880 Tarm	132 m²	245 m	09-04-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	541 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	400 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	351 m	21-11-2023	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Solsortevej 66 6880 Tarm	128 m²	391 m	05-10-2023	795.000 kr.	6.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu