Drosselvej 11, 8654 Bryrup — Villa · 110 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.428 kr/m².1.304.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 12.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²+12,80 pct.
3Vores vurdering1.090.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 9 8654 Bryrup	113 m²	25 m	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Østerlide 1 8654 Bryrup	110 m²	324 m	28-02-2024	1.135.000 kr.	10.318 kr./m²
Spættevej 14 8654 Bryrup	120 m²	35 m	16-03-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Højtoften 10 8654 Bryrup	118 m²	314 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Østerlide 7 8654 Bryrup	119 m²	275 m	09-06-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Rolighedsvej 6A 8654 Bryrup	104 m²	500 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Solbrinken 1 8654 Bryrup	121 m²	445 m	19-01-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Skolevej 13 8654 Bryrup	116 m²	911 m	10-01-2025	1.065.000 kr.	9.181 kr./m²
Byvej 45 8654 Bryrup	99 m²	560 m	17-02-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Østerlide 6 8654 Bryrup	130 m²	270 m	09-06-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu