Drosselvej 10

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.066 kr/m².1.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 8.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.391.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,51 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 542.370 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025majEjerskifte750.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte542.370 kr.
1993mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	64 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	65 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	156 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	159 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	161 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	200 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	403 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	401 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	349 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	487 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu