Drosselvænget 4, Ordrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.659 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 72 m².2.603.304 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.162.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,33 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	294 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²
Drosselvænget 3, Ordrup 4540 Fårevejle	140 m²	43 m	13-05-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	145 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	155 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	673 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	380 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	850 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	612 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	502 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	181 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu