Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Drosselvænget 13, Kyndeløse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 82 m².1.520.608 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.358.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,11 pct. siden sep. 2025
175k553k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.358.179 kr.Markedet · 1992252.232 kr.Markedet · 1993454.116 kr.Markedet · 1994348.254 kr.Markedet · 1995291.756 kr.Markedet · 1996387.778 kr.Markedet · 1997297.824 kr.Markedet · 1998512.008 kr.Markedet · 1999649.030 kr.Markedet · 2000430.500 kr.Markedet · 2001557.846 kr.Markedet · 2002409.590 kr.Markedet · 2003573.508 kr.Markedet · 2004654.852 kr.Markedet · 2005820.000 kr.Markedet · 20061.192.116 kr.Markedet · 20071.124.220 kr.Markedet · 20081.042.958 kr.Markedet · 2009891.340 kr.Markedet · 20101.215.158 kr.Markedet · 2011661.002 kr.Markedet · 2012765.962 kr.Markedet · 2013370.312 kr.Markedet · 2014669.202 kr.Markedet · 2015634.926 kr.Markedet · 2016849.684 kr.Markedet · 2017749.972 kr.Markedet · 2018751.694 kr.Markedet · 20191.051.076 kr.Markedet · 20201.033.856 kr.Markedet · 20211.487.726 kr.Markedet · 20221.445.824 kr.Markedet · 20231.285.678 kr.Markedet · 20241.482.560 kr.Markedet · 20251.510.932 kr.Markedet · 20261.670.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.358.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
61 m²69 m10-06-2024730.000 kr.11.967 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
82 m²77 m23-10-20251.095.000 kr.13.354 kr./m²
Spurvevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²98 m15-12-20251.445.000 kr.18.062 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
84 m²136 m11-08-20251.700.000 kr.20.238 kr./m²
Stærevænget 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²147 m18-08-20261.735.000 kr.21.688 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²214 m06-10-20251.420.000 kr.17.750 kr./m²
Mågevænget 11, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
79 m²147 m08-03-20241.280.000 kr.16.203 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
80 m²271 m21-10-20241.595.000 kr.19.938 kr./m²
Åbakken 78, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
82 m²722 m15-08-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Åvangen 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
80 m²693 m15-12-20241.495.000 kr.18.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden